Cuánto cuesta de verdad la web de un alquiler vacacional

Diez resultados y ninguna cifra

Escribe en Google cuánto cuesta una web para alquiler vacacional y lo que sale son guías de cómo crearla, páginas de producto y artículos sobre las comisiones de los portales. Todos hablan de precio y ninguno lo dice. No es casualidad: casi todos los ha escrito alguien que vende una, y el precio es justo la parte que prefiere contarte por teléfono.

Lo que viene ahora son las cifras que cada proveedor publica en su propia web, consultadas el 20 de agosto de 2026. No son presupuestos para tu caso ni tarifas negociadas: son lo que cualquiera ve al entrar. Cada una lleva su enlace al final del artículo para que la compruebes tú.

Lo que publica cada uno

Smoobu es el que lo pone más fácil. Su página de precios muestra el plan Profesional Prepago para una unidad a 35 euros al mes pagando mes a mes, 31,50 con pago anual y 28 con compromiso de dos años. Cada unidad adicional cuesta 9,60 euros al mes. Hay además un plan Flex a 29 euros al mes que baja la cuota a cambio de cobrarte un 0,9 por ciento de comisión por reserva. En esa misma página, en letra pequeña, dice que el IVA se calcula al pagar: las cifras de arriba son sin impuestos.

Net2rent publica una tabla con tres planes y el precio del pago anual: Essential a 28 euros al mes, Advanced a 44 y Business a 96. La propia página los traduce a euros por unidad (5,60, 8,80 y 19,20), de donde se deduce que esos importes cubren cinco alojamientos. En la cabecera anuncia "desde 12 euros al mes". Un detalle que conviene saber antes de llamar: un widget de otra página del mismo sitio ofrece el plan Essential a 4,72 euros por unidad, que no cuadra con los 5,60 de la tabla. Son dos cifras del mismo proveedor y no las hemos podido reconciliar, así que las damos las dos.

AvaiBook no publica un precio fijo. Su página de planes calcula la cuota en el navegador según el número de alojamientos que le indiques, así que no hay un número que copiar: hay que pasar por su formulario. Sí publica en abierto el precio de un añadido, su herramienta de precios dinámicos, desde 3 euros por alojamiento.

Amenitiz tampoco publica el precio de sus planes. Su página de precios lleva a solicitar una demo. Lo único con cifra que sí publica es la comisión de su pasarela de pagos: 1,5 por ciento más 0,25 euros por transacción.

Lodgify es el que más aparece en esa búsqueda y el que menos se deja leer. Su página de tarifas compone los importes en el navegador y responde con una verificación de seguridad a cualquier consulta automática, así que no hemos podido copiar una cifra suya sin riesgo de copiar la equivocada. Preferimos decirlo a poner un número que no hemos visto.

Regla de esta casa, y por eso este artículo tiene huecos: ninguna cifra se publica sin haberla leído dos veces por caminos distintos. Donde solo había una lectura, o donde las dos no coincidían, decimos lo que hay en vez de elegir la que nos convenga.

Tres cosas que cambian el precio y casi nunca están en el número grande

• El IVA. Casi todas las tarifas del sector se anuncian sin impuestos y se suman al pagar. Sobre 35 euros son 7,35 más al mes en España.
• La unidad de cuenta. Un precio "por alojamiento" y un precio "por habitación" no se pueden comparar de frente, y hay proveedores de cada tipo en la misma lista de resultados.
• El compromiso. La diferencia entre pagar mes a mes y firmar dos años puede ser el 20 por ciento. El número que suelen enseñar primero es el del compromiso más largo.

Y una cuarta que no cambia el precio sino lo que recibes: en varios de estos productos la web es una pieza dentro de un programa de gestión más grande, con channel manager, mensajería y facturación. Si lo que quieres es una web, estás pagando también lo demás. Si lo que quieres es lo demás, es al revés.

Lo que cuesta Bellevila

Nos toca poner los nuestros con las mismas reglas. Premium son 49 euros al mes con IVA incluido, más 299 euros de alta por una sola vez, hasta cuatro alojamientos, con español e inglés. Pro son 69 al mes más los mismos 299 de alta, hasta doce alojamientos y tres idiomas más a elegir. Max son 99 al mes más 1.299 de alta, hasta veinte alojamientos y hasta diez idiomas. Con pago anual se descuentan dos meses. Los tres empiezan con siete días de prueba y ninguno cobra comisión por reserva.

Las dos diferencias que se ven al comparar esa lista con la de arriba son el alta, que nosotros cobramos y casi nadie más, y el IVA, que nosotros incluimos y casi nadie más. Súmalas antes de decidir: el alta de 299 euros repartida en un año son 25 al mes, y un precio sin IVA sube un 21 por ciento al pagarlo.

La cuenta que sí puedes hacer hoy

No vamos a decirte en cuántos meses se amortiza, porque dependería de tu volumen y de tu porcentaje de comisión y cualquier número general sería inventado. La cuenta que sí puedes hacer con tus propios datos es esta: mira cuántas reservas conseguiste el año pasado sin pasar por un portal, multiplícalas por su importe medio y por el porcentaje que te cobra tu portal. Eso es lo que esas reservas te habrían costado si hubieran entrado por él. Compáralo con la cuota anual de la lista de arriba, con el IVA puesto y el alta repartida.

Si el resultado es que ninguna web se paga sola, es una respuesta buena y hay que hacerle caso. Que casi nadie publique su precio no significa que a ti te salgan las cuentas.

Mira lo que cuesta la tuya, con los precios delante