La comisión se lleva tu margen
Cada reserva que entra por el portal paga un porcentaje que no vuelve.
Las reservas que entran por tu web no pagan comisión de plataforma.
Apartamentos de playa en España
Tu apartamento se llena sin comisión.
Tu apartamento de playa ya tiene anuncio en el portal. Bellevila crea su web de reservas directas a partir de ese mismo anuncio, en unos 3 minutos, y la publica en 10 idiomas para que el viajero reserve contigo y no pagues comisión de plataforma.
3minutos
desde tu anuncio10idiomas
publicados solos7días
de pruebaWebs reales creadas con Bellevila para alojamientos en
IbizaLloret de MarMallorcaCosta BravaEl carrete
Sal de la película de las comisiones. Rueda la tuya.
Fotograma a fotograma: webs reales rodadas con Bellevila, funcionando hoy.
Crear mi web
Tu apartamento
Cuatro cosas que pasan cada temporada
Cuatro situaciones de un apartamento de playa en España. Tres las resolvemos, una no.
En agosto compites con todo el bloque
Hay decenas de anuncios casi idénticos al tuyo a diez minutos andando.
Una web propia con tu nombre, tus fotos y tus condiciones te saca de la lista.
Tus huéspedes no hablan tu idioma
Un mismo agosto: británicos, alemanes, neerlandeses y españoles.
Tu web se publica en 10 idiomas. Cada uno entra en el suyo.
Hay cosas que una web no resuelve
Bellevila no sustituye a una empresa de limpieza, ni a una caja de llaves, ni a nadie que reciba al huésped.
Lo que sí aporta: contacto directo antes de la llegada, tus instrucciones de acceso y un calendario al día.
Cómo funciona
De tu anuncio a tu propia web, en 3 pasos
1
Pega el enlace de tu anuncio
El de Booking o Airbnb que ya tienes. No necesitas textos, ni fotos sueltas, ni saber de webs.
2
Nosotros montamos tu web
Fotos, descripción, mapa, calendario y versión en inglés. Tú solo revisas que todo esté a tu gusto.
3
Publica y recibe reservas directas
Comparte tu web y recibe peticiones por WhatsApp o email, sin pagar comisión a nadie.
Funciones
Todo lo que tu web hace sola
Blog automático
Artículos nuevos sobre tu zona publicados solos. Tu web crece cada semana sin que muevas un dedo.
Calendario sincronizado
Conectado por iCal con Booking y Airbnb: tu disponibilidad siempre al día, sin dobles reservas.
Web bilingüe automática
Español e inglés desde el primer día, con las etiquetas correctas para Google.
Reserva directa sin comisiones
Los huéspedes te escriben por WhatsApp o email. El precio lo pones tú y el margen es tuyo.
Tu dominio y tu marca
Tu web vive en tu propio dominio, con tu nombre y tus colores. Es tuya, no un perfil más.
Panel simple
Fotos, colores y secciones se cambian desde un panel pensado para personas, no para informáticos.
Modelo playa
El diseño pensado para un apartamento de playa
Foto a todo el ancho y, debajo, una fila con lo que el viajero mira primero: la playa, los dormitorios, las plazas y la superficie. Puedes elegirlo en el alta y cambiar de paleta cuando quieras.
Reservas directas
Cada reserva directa es una comisión que no se lleva el portal
Solo contamos las reservas que ya consigues directas, sin prometerte que traslades ninguna otra. Mueve los controles: los supuestos del cálculo están escritos debajo del resultado.
Calcula tu ahorro
Cuánto te ahorras en comisiones
Cada reserva que entra por tu propia web es una comisión que no se lleva la OTA. Mueve los controles: solo contamos las reservas que YA consigues directas, sin prometer que migres ninguna otra.
Comisiones que se lleva la OTA al año—
Coste de la web (plan de entrada)—
Ahorro neto al año—
La web se paga sola con — reservas directas al año
Crear mi web
- Muchos viajeros buscan la web del alojamiento antes de reservar, para tratar directo y ahorrarse la comisión.
- Si además pones un precio un 5 % por debajo de la OTA, aún te quedan unos 13 puntos de comisión como margen para ti.
- Y es cliente tuyo, no de Booking: relación directa, sin exposición a las reseñas de la plataforma.
Supuestos: el ahorro se calcula solo sobre las reservas directas que indicas, valoradas a la comisión de la OTA. La comisión estándar de Booking en España es del 14 al 16 %, pero con los programas de visibilidad Preferred Partner o Genius sube por encima del 17 %: el preset 18 % refleja ese caso realista y es editable. No incluye IVA ni el recargo de procesamiento de pagos. El coste de la web es la cuota del plan de entrada por 12 meses, sin el alta. Números orientativos, no una promesa de ingresos.
Tarifas
Precios a la vista, sin comisión por reserva
Pagas tu suscripción, nunca un porcentaje de tus reservas.
Premium
49€/mes
+ 299€ de alta (pago único)
IVA incluido
7 días de prueba gratis
- Web premium completa desde tu anuncio
- 6 plantillas premium de serie (paleta estándar)
- Español e inglés incluidos
- Hasta 4 alojamientos
- Diseño de serie (no personalizable)
Más popular
Pro
69€/mes
+ 299€ de alta (pago único)
IVA incluido
7 días de prueba gratis
- Todo lo del plan Premium
- Elección entre 5 paletas de colores
- 2 idiomas extra a elegir entrealemánfrancésitalianoportuguésneerlandéspolacorusoucraniano
- Pago directo por Stripe
- Hasta 12 alojamientos / habitaciones / espacios
- Diseño de serie (no personalizable)
Max
99€/mes
+ 1.299€ de alta (pago único)
IVA incluido
Personalizado al detalle
+20 alojamientos: consúltanos
- Personalizado al detalle (ÚNICO plan personalizable)
- Hasta 20 alojamientos
- Hasta 10 idiomas en totalespañolinglésalemánfrancésitalianoportuguésneerlandéspolacorusoucraniano
- Todo lo de Pro
Un desarrollo web profesional para un alojamiento turístico suele costar varios cientos de euros, y normalmente sin motor de contenido ni mantenimiento incluidos. Con Bellevila lo tienes por 299 EUR de alta y desde 49 EUR/mes, todo incluido.
Precio claro y sin sorpresas: sabes exactamente lo que pagas desde el primer día.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en estar lista mi web?
Unos 3 minutos desde que pegas el enlace de tu anuncio. De ahí salen las fotos, los equipamientos, la descripción y las opiniones, y la web se publica. No tienes que instalar nada.
¿Tengo que cerrar mi anuncio de Booking?
No, y no es lo recomendable. Los dos conviven: tu calendario se sincroniza por iCal en los dos sentidos y evita las dobles reservas. Lo que cambia es que las reservas que entran por tu web no pagan comisión de plataforma.
¿En qué idiomas se publica mi web?
Hasta 10 según tu plan, con el español y el inglés incluidos. El viajero entra en su idioma y se emiten las etiquetas correspondientes para los buscadores.
¿Os encargáis de la limpieza, de las llaves o de recibir al huésped?
No. Bellevila crea y aloja tu web de reservas directas; no prestamos ningún servicio sobre el terreno, ni conserjería ni entrega de llaves. Preferimos decirlo antes de que pagues.
¿Y el número de registro turístico?
Se muestra en tu web. El registro que te aplica es el de tu comunidad autónoma: ya no hay un registro estatal único. El Registro Único de Arrendamientos del Real Decreto 1312/2024 fue anulado por tres sentencias de la Sala Tercera del Tribunal Supremo publicadas en el BOE: la de 19 de mayo de 2026 (BOE-A-2026-12300), la de 21 de mayo de 2026 (BOE-A-2026-13893, con auto de rectificación de 11 de junio de 2026) y la de 1 de junio de 2026 (BOE-A-2026-15677). Siguen en pie los registros autonómicos y la Ventanilla Única Digital. Nosotros mostramos el número que ya tienes.
¿Puedo poner precios por temporada y bloquear fechas?
Sí. Desde tu panel defines temporadas con su precio por noche y su estancia mínima, y bloqueas los días que uses tú. Esos bloqueos se exportan también a los portales por iCal, para que nadie te venda esas noches.
¿Cuánto dura la prueba?
7 días. Ves tu web publicada con tus propias fotos y tus propios textos antes de decidir.
Información normativa verificada el 2026-08-01 en el Boletín Oficial del Estado. Esta página es informativa y no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal.
¿Quieres profundizar? En el blog explicamos las comisiones, lo que necesita tu web y qué pasa con los datos de tus huéspedes, siempre con las fuentes citadas.
Tu web puede estar publicada hoy
A partir de tu anuncio, en 3 minutos, con 7 días para probarla.
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