Hostaway precio: lo que se paga hoy, a quién y qué cambia cuando tienes web propia
Hostaway no publica una tarifa cerrada: lo que circula son estimaciones de terceros que en agosto de 2026 rondan los 40 dólares por anuncio al mes en carteras pequeñas, según Zoye. A eso se suma lo que ya pagas a la OTA por cada reserva. Este artículo pone las dos cosas en la misma hoja y hace la cuenta que decide si tu web propia cubre su cuota anual.
Lo que cuesta Hostaway y por qué no hay un precio fijo
Imagina que pides presupuesto para tu apartamento. Hostaway no publica tarifas: lo que encuentras son estimaciones de terceros. Zoye recoge que en agosto de 2026 la cifra más reportada en carteras pequeñas ronda los 40 dólares por anuncio al mes, y que baja hacia la franja alta de los diez dólares por anuncio cuando la cartera crece.
El mismo medio avisa de que son estimaciones y no precios publicados, y de que el presupuesto depende de tu número de anuncios, tu región y lo que venga incluido. En G2 se lee que las negociaciones finales de costes se hacen con el vendedor, y que su información de precios se actualizó por última vez el 4 de marzo de 2024.
Si quieres ver cómo se comporta esa cifra frente a lo que pagas por reserva, la calculadora de comisiones te lo enseña con tus propios números.
La comisión de la OTA: lo que pagas hoy y a quién
Pongamos el caso tipo: 52 reservas al año de 4 noches a 120 EUR la noche, o sea 25.000 EUR de facturación, con una comisión del 18 por ciento. Eso son 86,4 EUR por reserva y 4.500 EUR al año. Esa es la comisión de un año sobre esa facturación.
El dinero no lo cobra un software: lo retiene la plataforma. Booking o Airbnb cobran al huésped o al propietario, gestionan el pago y atienden la incidencia. Tú ves el ingreso neto, no la factura completa.
En Comisiones de Airbnb y Booking: lo que pagas hoy y la cuenta que lo cambia desglosamos ese porcentaje con las fuentes delante.
Sobre eso hay más, con sus cifras y sus fuentes, en Comisiones de Airbnb y Booking: lo que pagas hoy y la cuenta que lo cambia.
Un mes concreto: qué entra y qué sale
Imagina un mes de temporada con cuatro reservas de 4 noches a 120 EUR. Facturas 1.920 EUR. La comisión al 18 por ciento se lleva 345,6 EUR de ese mes, y a ti te quedan 1.574,4 EUR. La cuenta es la misma del caso tipo, solo que con cuatro reservas en vez de 52.
Ese mes, además, pagas la cuota del software si lo tienes. Si tu cartera es pequeña y la estimación de Zoye se cumple, esa cuota ronda los 40 dólares por anuncio al mes. Es un coste fijo: no baja porque el mes sea flojo.
Si quieres ver cómo quedaría la tuya, puedes crear la web de tu alojamiento a partir de tu propio anuncio.
La tabla del cobro: portal frente a web propia
| Reserva por portal | Reserva por tu web propia | |
|---|---|---|
| Quién cobra al huésped | La plataforma | Tú, por transferencia o en el alojamiento |
| Comisión que se lleva | La de la plataforma, según sus condiciones | Ninguna comisión por reserva |
| Cuándo llega el dinero | Según el calendario de pagos de la plataforma | Cuando acuerdas con el huésped |
| Quién atiende al huésped | La plataforma gestiona la incidencia | Tú, por WhatsApp o email |
| De quién son los datos | Los gestiona la plataforma | Son tuyos, en tu web |
Las condiciones de cada plataforma están en sus propias páginas; los importes de Bellevila van en la tabla de cifras que acompaña a este artículo.
La fila que más pesa es la segunda. En el portal, la comisión se descuenta de cada reserva. En tu web, no hay comisión por reserva: pagas una cuota fija y el ingreso entra completo.
Quien llegue con esa duda encontrará la respuesta larga en Página web para una finca en Ibiza: lo que tu huésped quiere ver antes de escribirte.
Qué cambia si tienes web propia (y qué no)
Una web propia no trae reservas nuevas por sí sola. Lo que cambia es lo que pasa con las que ya consigues: entran sin comisión y con los datos del huésped en tu mano. Eso es lo que se mueve, no el número de reservas.
Para que la web funcione hacen falta tres cosas más: un anuncio cuidado en los portales, fotos buenas y precios al día. Y posicionar tarda semanas o meses, nunca de un día para otro. La portada de Bellevila publica datos de Google Search Console de su propio apartamento en Lloret de Mar: 157.000 impresiones y 2.100 clics entre el 25 de mayo y el 23 de agosto de 2026, con posición media 8,6.
Esa cuenta está hecha, con tu precio por noche: cuántas reservas directas cubren la cuota de Bellevila.
Si tu caso es una casa de costa, en la web para apartamentos de playa tienes el detalle de qué enseña una web así al huésped.
Si tu caso es ese, la web para apartamentos de playa enseña cómo queda una web pensada para él.
La cuenta de la cuota anual, paso a paso
El plan de entrada de Bellevila es Premium, 49 EUR al mes. Doce mensualidades son 588 EUR de cuota anual. El alta se paga una sola vez: 299 EUR. El primer año completo, cuota anual más alta, son 887 EUR.
Ahora la comparación que importa. Una reserva directa de una semana a 120 EUR por noche ingresa 840 EUR. Por esa misma reserva, un portal al 18 por ciento se habría llevado 151,2 EUR. Con esa cuenta, una sola reserva directa de una semana cubre la cuota anual; la segunda ya es beneficio.
Los 151,2 EUR que el portal no se lleva son un ahorro adicional, no el umbral que decide si la cuota se cubre. El umbral es el ingreso de la reserva contra la cuota anual, y esa cuenta es la misma que publica Bellevila en su página de una reserva.
Si prefieres verlo con tu precio por noche y no con el del ejemplo, haz la cuenta con tus números.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Cuota del plan Premium | 49 € al mes |
| La misma cuota al año | 588 € |
| Alta, que se paga una sola vez | 299 € |
| Primer año, con el alta dentro | 887 € |
| Comisión de un año al 18 % en el caso tipo (52 reservas de 4 noches a 120 €, 25.000 € al año) | 4.500 € |
| Reserva directa de 7 noches a 120 € la noche | 840 € |
| Comisión del 18 % sobre esa reserva | 151,2 € |
| Reservas directas que cubren la cuota del año | 1 |
Estas cifras salen del mismo sitio que la tarjeta de precios de la portada y la calculadora. Si el precio del plan cambia, esta tabla cambia con él. Caso tipo: 52 reservas de 4 noches a 120 € la noche, 25.000 € al año, con una comisión del 18 %.
El ahorro sobre las reservas que ya entran directas
Hay un caso distinto: las reservas que ya consigues por tu cuenta, sin portal. Si son 12 reservas de 4 noches a 120 EUR, el ingreso directo del año son 5.760 EUR y la comisión que no se lleva el portal son 1.036,8 EUR. Esa cifra solo vale para reservas que ya entraban directas.
Ojo con la lectura: ese ingreso no es un ahorro. El propietario habría cobrado esa reserva igual por el portal, menos la comisión. Lo correcto es decir que la reserva cubre la cuota, nunca que se ahorra ese dinero.
Si gestionas varios alojamientos, en Tienes cinco pisos y cinco anuncios distintos: cómo gestionarlos sin que se te caiga uno tienes el orden de prioridades.
La cuenta se puede hacer con tus propios números en la calculadora de comisiones.
Puesta al revés, la cuenta se lee mejor: cuántas reservas cubren la cuota anual de tu web dice cuántas reservas directas hacen falta.
Qué dicen las reseñas de Hostaway y qué no dicen
En Capterra se recoge que automatiza el 93 por ciento de la comunicación con huéspedes gracias a la IA, y que aumenta los ingresos más de un 25 por ciento con precios dinámicos. Son afirmaciones del propio perfil del producto en un directorio, no tarifas.
En G2 hay una reseña que menciona que el especialista de incorporación no avisó de que había que subir los precios en Airbnb un 15 por ciento para cubrir las nuevas tarifas. Es la experiencia de un usuario concreto, no una condición general del servicio.
Nuestra propia cuenta, con los precios que Bellevila publica hoy en su portada y que están en la tabla de cifras de este artículo: una sola reserva directa de una semana a 120 EUR por noche cubre la cuota anual, y la segunda ya es beneficio; 2 cubren el primer año con el alta dentro. Ese dinero no es un ahorro: es una reserva que se habría cobrado igual por el portal, menos su comisión.
Cómo está hecha esta cuenta
- Qué medimos: el precio que Bellevila publica hoy en su portada (plan Premium, cuota mensual y alta, en la tabla de cifras de este artículo) y la comisión del 18 % que se aplica sobre el importe de la reserva.
- Qué observamos en una reserva suelta: una reserva directa de una semana, 7 noches a 120 € la noche; lo que ingresa y la comisión que se ahorra están en la tabla, en sus dos filas de la reserva de 7 noches.
- Qué observamos en el caso tipo, que es el escenario de un año: un alojamiento con 52 reservas al año de 4 noches a 120 € la noche; su facturación y la comisión del 18 % que paga en el año están en la fila del caso tipo de la tabla.
- Qué concluimos: 1 reserva directa de una semana cubre la cuota anual y 2 cubren el primer año con el alta dentro. Lo que no dice esta cuenta es cuántas reservas directas vas a conseguir: eso depende de tu anuncio, de tus fotos y de tu zona, no de la web.
Cómo repetir esta cuenta con tus propios números
Coge tu facturación anual por portales, aplícale el porcentaje de comisión que te cobran y tendrás lo que se va en un año. Divide después tu cuota anual de web entre el ingreso medio de una reserva directa y sabrás cuántas hacen falta para cubrirla.
Con los valores por defecto de la calculadora de Bellevila, 120 EUR por noche, 4 noches y 18 por ciento, una reserva de 4 noches ingresa 480 EUR, la comisión se lleva 86,4 EUR y al propietario le quedan 393,6 EUR. Esa es la unidad con la que se mide todo lo demás.
Puesta al revés, la pregunta es otra: cuántas reservas cubren tu web, con el alta a la vista y sin llamarle ahorro a lo que no lo es.
| Tu situación | Qué te conviene |
|---|---|
| Tienes un solo alojamiento y toda tu facturación viene de portales | La cuenta que te interesa es la del caso tipo: comisión anual frente a cuota de web. Empieza por calcular cuántas reservas directas cubren tu cuota. |
| Ya recibes reservas directas por WhatsApp o email | Esas son las que cambian de sitio sin perder nada. Mídelas con la cifra de 12 reservas de 4 noches y decide con ese número delante. |
| Gestionas cinco o más anuncios y cada uno vive en un portal distinto | El coste por anuncio del software pesa menos cuando la cartera crece, pero la comisión por reserva no baja. Revisa las dos columnas antes de decidir. |
| Tienes web, pero no sabes si está haciendo su trabajo | Comprueba si aparece en las búsquedas de tu zona y si el contenido responde a lo que busca tu huésped. Posicionar tarda meses, así que mira datos de varios meses. |
| Estás empezando y aún no tienes claro qué software necesitas | Antes de contratar nada, pon en una hoja lo que pagas por reserva y lo que pagarías por una cuota fija. La comparación se hace sola. |
Última revisión: . Las cifras de terceros de este artículo se vuelven a comprobar en su fuente en cada revisión, porque un precio o un plazo ajenos caducan solos.
Lo que este artículo solo apunta está desarrollado en Página web para apartamento turístico en Ibiza: lo que tu huésped busca antes de escribirte, Tienes cinco pisos y cinco anuncios distintos: cómo gestionarlos sin que se te caiga uno, Más allá de Genius: qué alternativas a Booking.com tiene de verdad un propietario y Comisiones de servicio de Airbnb: lo que pagas hoy, la cuenta que lo explica y qué cambia cuando tienes web propia.
Alex, fundador de Bellevila.Bellevila crea la web propia de un alojamiento turístico a partir de su anuncio, con reservas directas y sin comisión por reserva. Escribimos sobre lo que se nos pregunta a diario y publicamos la fuente de cada cifra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Hostaway exactamente?
Hostaway no publica una tarifa cerrada. Lo que circula son estimaciones de terceros: Zoye recoge que en agosto de 2026 la cifra más reportada en carteras pequeñas ronda los 40 dólares por anuncio al mes, y que baja hacia la franja alta de los diez dólares por anuncio cuando la cartera crece. El mismo medio avisa de que son estimaciones y no precios publicados, y de que el presupuesto depende de tu número de anuncios, tu región y lo que venga incluido.
¿Por qué no hay un precio fijo publicado?
En G2 se lee que las negociaciones finales de costes se realizan con el vendedor, y que su información de precios se actualizó por última vez el 4 de marzo de 2024. Eso significa que el importe final se cierra en una conversación comercial, no en una página de precios.
¿Qué comisión pago hoy en un portal?
En el caso tipo, 52 reservas al año de 4 noches a 120 EUR la noche, o sea 25.000 EUR de facturación, con una comisión del 18 por ciento, la comisión se lleva 86,4 EUR por reserva y 4.500 EUR al año. Esa es la comisión de un año sobre esa facturación concreta.
¿Cuántas reservas directas cubren la cuota de una web propia?
Con el plan de entrada de Bellevila, 49 EUR al mes y 588 EUR de cuota anual, una sola reserva directa de una semana a 120 EUR por noche ingresa 840 EUR y cubre esa cuota anual. La segunda ya es beneficio. El alta se paga una sola vez, 299 EUR, y el primer año completo son 887 EUR.
¿Una web propia me trae reservas nuevas?
Una web propia no trae reservas nuevas por sí sola. Lo que cambia es lo que pasa con las que ya consigues: entran sin comisión y con los datos del huésped en tu mano. Para que funcione hacen falta además un anuncio cuidado, fotos buenas y precios al día, y posicionar tarda semanas o meses.
¿Puedo calcular mi caso concreto?
Sí. Coge tu facturación anual por portales, aplícale tu porcentaje de comisión y tendrás lo que se va en un año. Después divide tu cuota anual de web entre el ingreso medio de una reserva directa y sabrás cuántas hacen falta para cubrirla. La calculadora de Bellevila hace esa cuenta con tus valores.