Ontstaan uit een eigen probleem, na twintig jaar verhuren.

De oorsprong: meer dan twintig seizoenen

Wie achter Bellevila zit, verhuurt sinds 2005. Twintig jaar levert ongeveer alles op wat een verhuurder meemaakt: zomers die zichzelf vullen en zomers waarin augustus met gaten aankomt, regels die veranderen, gasten die om twee uur 's nachts landen en portals die hun eigen voorwaarden herschrijven wanneer het hun uitkomt. Dat leer je niet uit een handleiding.

De andere helft komt uit het bouwen van websites, en dan met de vraag in het hoofd hoe een zoekmachine ze leest. Die twee dingen samen verklaren waarom Bellevila bestaat: wij weten wat een vakantiewoning nodig heeft om te verkopen, en wij weten waarom bijna niemand de gemiddelde vakantiewoningsite ooit vindt.

Commissie doet pas pijn als je hem optelt

Een boeking van driehonderd euro met een percentage erbovenop stelt niets voor. Het probleem verschijnt in december, als je het jaar optelt. Bij een woning met een fatsoenlijke bezetting gaat wat het platform inhoudt over de tienduizend euro per jaar heen. En daar koop je niets voor wat je niet zelf kunt hebben: je huurt zichtbaarheid, en die stopt op de dag dat je stopt met betalen.

Er is iets wat ons meer stoort dan het geld. De gast is niet van jou. Zijn adres niet, zijn boeking van vorig jaar ook niet, en als je advertentie morgen drie plaatsen zakt is er niemand aan wie je kunt vragen waarom. Met je eigen domein, je eigen naam en je eigen site loopt het gesprek rechtstreeks en is de relatie van jou.

De eerste site was die van onszelf, niet van een klant

Bellevila is niet uitgeprobeerd op het bedrijf van iemand anders. Het is uitgeprobeerd op ons eigen appartement in Lloret de Mar, de plek waar wij ons een fout konden veroorloven zonder dat iemand anders ervoor betaalde.

Binnen drie maanden kwamen de eerste aanvragen van gasten binnen. Een paar daarvan waren voor het volgende seizoen, terwijl de woning al vol zat. Dat is precies het soort aanvraag dat een portal je nooit laat zien, want het heeft er geen belang bij dat die bij jou terechtkomt.

Hoe wij werken

Wij zijn vervelend op details, en dat mag je van tevoren weten. Een prijs die niet door twee overeenkomende bronnen wordt bevestigd, wordt niet gepubliceerd. Bestaat een gegeven niet, dan verdwijnt het blok dat het nodig had in plaats van dat het met iets ongeveer juists wordt opgevuld. Wij hebben liever een site die minder zegt en niets verkeerds.

Je leest hier dus geen beloftes over posities of boekingen. Onze toezegging is saaier en een stuk beter te controleren: je site bestaat, hij is netjes gebouwd, hij houdt zichzelf bij, en wat er via hem binnenkomt, komt binnen zonder commissie.

De cijfers van die eerste site

Zonder een euro aan advertenties. Dit zijn de gegevens die Google Search Console voor die site geeft, dezelfde die het vindbaarheidsblok op de startpagina met zijn schermafbeelding laat zien.

Gemeten periode: 25 mei tot 23 augustus 2026, precies drie maanden. Afgelezen in Google Search Console op 26 augustus 2026. De beste dag van die periode sloot af met 68 kliks.

Deze cijfers komen van onze eigen website, die waar Bellevila uit is ontstaan, en niet van die van een klant. Wij zeggen het zo dat er geen twijfel over bestaat. De curve steeg nog toen ze gemeten werden. Wij kunnen niet garanderen dat jouw woning hetzelfde gaat doen: dat hangt af van je regio, van je concurrentie en van wat je met de site doet zodra je hem hebt.