D'où vient Bellevila
Né d'un problème vécu, après vingt ans de location.
Nous ne venons pas du logiciel. Nous venons d'avoir un appartement à remplir, de répondre à des messages à onze heures du soir et de voir chaque réservation passer par une plateforme qui gardait sa part. Bellevila est l'outil que nous aurions aimé trouver déjà fait.
L'origine : plus de vingt saisons
La personne à l'origine de Bellevila loue depuis 2005. Vingt ans, cela apporte à peu près tout ce qui arrive à un propriétaire : des étés qui se remplissent tout seuls et d'autres où le mois d'août arrive avec des trous, une réglementation qui change, des voyageurs qui atterrissent à deux heures du matin et des portails qui réécrivent leurs règles quand cela les arrange. Cela ne s'apprend pas dans un manuel.
L'autre moitié vient de la construction de sites, faits en pensant à la façon dont un moteur de recherche les lit. Les deux ensemble expliquent pourquoi Bellevila existe : nous savons ce qu'il faut à un hébergement pour vendre, et nous savons pourquoi presque personne ne trouve la plupart des sites d'hébergement.
La commission ne fait mal que lorsque vous l'additionnez
Une réservation de trois cents euros avec un pourcentage dessus, cela ne ressemble à rien. Le problème apparaît en décembre, au moment de faire les comptes de l'année. Sur un logement avec un vrai taux de remplissage, ce que prend la plateforme dépasse dix mille euros par an. Et cela n'achète rien que vous ne puissiez avoir par vous-même : cela loue de la visibilité, qui s'arrête le jour où vous cessez de payer.
Une chose nous dérange davantage que l'argent. Le voyageur n'est pas à vous. Son adresse ne vous appartient pas, sa réservation de l'an dernier non plus, et si votre annonce descend de trois places demain, il n'y a personne à qui demander pourquoi. Avec votre domaine, votre nom et votre site, la relation est directe et elle est à vous.
Cas réel : un site créé avec Bellevila pour un logement à Lloret de Mar
C'est le site d'un logement à Lloret de Mar, créé avec Bellevila : des réservations directes sans commission et un blog automatique qui publie des articles sur la région pour que le site apparaisse sur Google quand quelqu'un cherche où se loger.
En moins de trois mois, les demandes de voyageurs ont commencé à arriver. Plusieurs concernaient la saison suivante, alors que le logement était déjà complet. C'est exactement le type de demande qu'un portail ne vous montre jamais, parce qu'il n'a aucun intérêt à ce qu'elle vous parvienne.
Notre façon de travailler
Nous sommes pénibles sur les détails, autant le savoir avant. Un prix qui n'est pas confirmé par deux sources concordantes n'est pas publié. Si une donnée n'existe pas, le bloc qui en avait besoin disparaît au lieu d'être rempli avec quelque chose d'approximatif. Nous préférons un site qui en dit moins et qui ne se trompe pas.
Vous ne lirez donc ici aucune promesse de position ni de réservations. Notre engagement est plus ennuyeux et bien plus vérifiable : votre site existe, il est bien construit, il se met à jour tout seul, et ce qui entre par lui entre sans commission.
Ce dont un site à vous vous libère, et ce dont il ne vous libère pas
Deux choses sont mélangées en permanence et il vaut mieux les séparer. L'obligation de se connecter au guichet numérique unique espagnol pèse sur les plateformes qui font l'intermédiaire, pas sur votre propre site où le voyageur réserve directement auprès de vous. Cela, vous vous en débarrassez vraiment.
L'enregistrement, non. Votre logement a toujours besoin de son numéro d'enregistrement pour être commercialisé par n'importe quel canal, et votre site en est un. Vous vous libérez de la plateforme, pas du registre, et quiconque vous dit le contraire est en train de vous vendre quelque chose.
Une précision utile : le registre national unique et son numéro ont été annulés par la Cour suprême espagnole en 2026, donc le numéro qui compte est celui du registre touristique de votre communauté autonome. Révisé le 31 juillet 2026, avec les sources officielles citées dans l'article du blog. Lire l'article avec les sources
Posez vos questions avant de décider
Si vous avez un doute sur votre situation, sur le logement que vous gérez ou sur ce qu'il faut enregistrer, écrivez-nous ou appelez-nous et nous répondrons avec ce que nous savons.
- Téléphone+34 666 051 193
- Courrierinfo@bellevila.com
- Horaires d'accueilDu lundi au samedi, de 9h00 à 18h00, heure de Madrid
Ce sont les horaires commerciaux : questions sur le service, souscription et facturation. Ce n'est pas une assistance technique vingt-quatre heures sur vingt-quatre, et nous préférons le dire avant la souscription plutôt qu'après.
Votre annonce travaille déjà pour Booking. Aujourd'hui, elle peut commencer à travailler pour vous.
Essai gratuit de 7 jours. Si cela ne vous convient pas, vous annulez et ne payez rien.
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