Entstanden aus einem eigenen Problem, nach zwanzig Jahren Vermieten.

Der Ursprung: über zwanzig Saisons

Wer hinter Bellevila steht, vermietet seit 2005. Zwanzig Jahre bringen fast alles mit, was einem Vermieter passiert: Sommer, die sich von selbst füllen, und Sommer, in denen der August mit Lücken kommt. Vorschriften, die sich ändern. Gäste, die um zwei Uhr nachts ankommen. Und Portale, die ihre eigenen Regeln neu schreiben, wenn es ihnen passt. Das steht in keinem Handbuch.

Die andere Hälfte kommt vom Bauen von Websites, und zwar mit dem Blick darauf, wie eine Suchmaschine sie liest. Beides zusammen erklärt, warum es Bellevila gibt: wir wissen, was eine Ferienwohnung zum Verkaufen braucht, und wir wissen, warum die meisten Ferienwohnungs-Websites niemand findet.

Die Provision tut erst weh, wenn du sie zusammenzählst

Eine Buchung von dreihundert Euro mit einem Prozentsatz obendrauf sieht nach wenig aus. Auffällig wird es im Dezember, beim Jahresabschluss. Bei einer Wohnung mit ordentlicher Auslastung liegt das, was die Plattform einbehält, über zehntausend Euro im Jahr. Dafür bekommst du nichts, was du nicht auch selbst haben könntest: du mietest Sichtbarkeit, und die endet an dem Tag, an dem du aufhörst zu zahlen.

Etwas anderes stört uns noch mehr als das Geld. Der Gast gehört nicht dir. Seine Adresse nicht, seine Buchung vom letzten Jahr auch nicht, und wenn dein Inserat morgen drei Plätze fällt, gibt es niemanden, den du fragen könntest. Mit eigener Domain, eigenem Namen und eigener Website läuft das Gespräch direkt zwischen dir und deinem Gast, und die Daten bleiben, wo sie hingehören.

Die erste Website war unsere eigene, nicht die eines Kunden

Bellevila wurde nicht am Geschäft von jemand anderem ausprobiert, sondern an der eigenen Wohnung in Lloret de Mar. Da konnten wir uns Fehler leisten, ohne dass jemand anderes dafür bezahlt.

In weniger als drei Monaten kamen die ersten Gästeanfragen. Mehrere davon für die folgende Saison, bei bereits ausgebuchter Wohnung. Genau diese Anfragen zeigt dir ein Portal nie, weil es kein Interesse daran hat, dass sie bei dir ankommen.

Wie wir arbeiten

Wir sind bei Details anstrengend, und das darfst du vorher wissen. Ein Preis, der nicht von zwei übereinstimmenden Quellen bestätigt ist, wird nicht veröffentlicht. Fehlt eine Angabe, verschwindet der Block, der sie gebraucht hätte, statt mit etwas Ungefährem gefüllt zu werden. Uns ist eine Website lieber, die weniger sagt und dafür nichts Falsches.

Deshalb steht hier auch kein Versprechen über Platzierungen oder Buchungen. Unsere Zusage ist langweiliger und deutlich besser nachprüfbar: deine Website existiert, sie ist sauber gebaut, sie hält sich selbst aktuell, und was über sie hereinkommt, kommt ohne Provision herein.

Die Zahlen dieser ersten Website

Ohne einen Euro Werbung. Es sind die Zahlen, die Google Search Console für diese Website ausweist, dieselben, die der Sichtbarkeitsblock auf der Startseite mit seinem Screenshot zeigt.

Gemessener Zeitraum: 25. Mai bis 23. August 2026, genau drei Monate. Abgelesen in der Google Search Console am 26. August 2026. Der beste Tag in diesem Zeitraum endete mit 68 Klicks.

Diese Zahlen stammen von unserer eigenen Website, der, aus der Bellevila entstanden ist, und nicht von der eines Kunden. Wir sagen das so deutlich, damit kein Zweifel bleibt. Die Kurve stieg zum Zeitpunkt der Messung weiter. Wir können nicht zusichern, dass es deiner Wohnung genauso ergeht: das hängt von deiner Region ab, von deiner Konkurrenz und davon, was du mit der Website machst, wenn du sie hast.