Página web para un chalet en Mallorca: lo que tu huésped busca antes de escribirte
Quien busca chalet en Mallorca no compara fotos: compara capacidad, piscina y si el grupo cabe. Tu web tiene que contestar eso en la primera pantalla, con la casa entera y no con un anuncio recortado. En Mallorca, según la base de datos de Holidu consultada el 22 de octubre de 2026, el 53 % de los chalets tiene piscina y el 46 % admite grupos de hasta ocho personas. Si tu casa entra en esa mayoría, que se vea antes de que el huésped baje a la segunda foto.
Qué mira de verdad quien busca chalet en Mallorca
El huésped de chalet llega con el grupo ya hecho. No pregunta por la decoración: pregunta cuántos duermen, si hay piscina y a qué playa se llega. En Mallorca, según Holidu (consultado el 22 de octubre de 2026), el 50 % de los chalets de su base dispone de al menos cuatro habitaciones.
Ese dato ordena tu web. Si tienes cuatro habitaciones, no lo escondas en una lista de servicios al final. Ponlo en el titular de la portada, junto al número de plazas y la piscina.
Sobre eso hay más, con sus cifras y sus fuentes, en Bruselas plantea limitar los pisos turísticos en Canarias: qué tiene que enseñar tu web para que el huésped te siga elig.
El rango de precios de la isla es amplio. Airbnb, en su página de chalets en Mallorca consultada el 22 de octubre de 2026, sitúa los alojamientos vacacionales desde 45 € por noche, impuestos y comisiones no incluidos.
Eso da para un artículo entero, y lo tiene: Qué porcentaje se lleva Airbnb de tus reservas (y cómo dejar de regalarlo) lo desarrolla con sus propias fuentes.
La piscina y el número de plazas, en la primera pantalla
Una foto de la piscina vacía no dice nada. Una foto con hamacas, sombra y la casa detrás dice cómo se usa la casa a las tres de la tarde de agosto. Eso es lo que el huésped está comprando.
Lo mismo con las plazas. Si tu chalet duerme a ocho, enséñalo con la distribución real: cuántas camas dobles, cuántas individuales y cuántos baños. El grupo que viaja junto descarta rápido cuando no lo ve claro.
Si quieres ver cómo queda una web con esa portada antes de decidir nada, pega tu anuncio y mira tu web en unos minutos.
La ubicación dicha como la diría un vecino
Nadie reserva un chalet en Mallorca en abstracto. Reserva cerca de una cala concreta, de un pueblo concreto o de una carretera concreta. Tu web tiene que nombrar esos sitios con sus nombres reales.
No hace falta un mapa interactivo. Hace falta decir a cuántos minutos está la playa que el huésped ya estaba mirando en otra pestaña. Esa frase concreta es la que cierra la duda.
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Si tu anuncio ya tiene todo eso escrito, monta la web de tu chalet con ese mismo texto como punto de partida.
Lo que tu web tiene que enseñar, punto por punto
| Lo que enseña tu web | Por qué lo busca el huésped |
|---|---|
| Plazas reales y distribución de camas | El grupo ya está cerrado y descarta si no cabe |
| Piscina, con foto en uso y medidas | Es el criterio que más repite quien viaja con niños |
| Distancia a la playa o cala concreta | Reserva por zona, no por isla |
| Número de baños | Con ocho personas es lo primero que se pregunta |
| Fotos de la casa entera, exterior incluido | Quiere ver el chalet, no una habitación suelta |
| Precio por noche y qué incluye | Compara antes de escribir y no quiere sorpresas |
| Cómo se reserva y cómo se paga | Necesita saber si habla contigo o con un intermediario |
Cada fila es una duda que el huésped resuelve antes de escribirte. Si falta una, la busca en otro sitio.
Grupos grandes: lo que cambia respecto de un apartamento
En un apartamento el huésped pregunta por el ascensor. En un chalet pregunta por el coche, la barbacoa y si la piscina tiene valla. Son cosas de casa, no de alojamiento.
En Mallorca, según Holidu (consultado el 22 de octubre de 2026), el 46 % de los chalets de su base admite grupos de hasta ocho personas. Si el tuyo es uno de ellos, dilo con esas palabras: "hasta ocho personas".
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Idiomas: el huésped que llega en avión
Buena parte de quien alquila chalet en Mallorca no vive en España. Si tu web solo está en castellano, ese huésped traduce con el navegador o se va. Una web bilingüe desde el primer día ahorra ese paso.
No es cuestión de traducir todo a cinco idiomas. Es cuestión de que la portada, las plazas y la reserva se entiendan en inglés sin fricción.
Cuando quieras dejar de leerlo y verlo, crea la web de tu alojamiento y compárala con lo que tienes hoy.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Cuota del plan Premium | 39,99 € al mes + IVA |
| La misma cuota al año | 479,88 € + IVA |
| Alta, que se paga una sola vez | 247 € + IVA |
| Primer año, con el alta dentro | 726,88 € + IVA |
| Comisión de un año al 18 % en el caso tipo (52 reservas de 4 noches a 120 €, 25.000 € al año) | 4.500 € |
| Reserva directa de 7 noches a 120 € la noche | 840 € |
| Comisión del 18 % sobre esa reserva | 151,2 € |
| Reservas directas que cubren la cuota del año | 1 |
Estas cifras salen del mismo sitio que la tarjeta de precios de la portada y la calculadora. Si el precio del plan cambia, esta tabla cambia con él. Los importes de Bellevila son sin IVA, que se suma al pagar, y la comisión se calcula también sin los impuestos que la acompañan. Caso tipo: 52 reservas de 4 noches a 120 € la noche, 25.000 € al año, con una comisión del 18 %.
La comisión que dejas en cada reserva
Cada reserva que entra por un portal sale con comisión. En el caso tipo de la calculadora de Bellevila, 52 reservas al año de 4 noches a 120 € la noche son 25.000 € de facturación, y al 18 % la comisión se lleva 4.500 € al año.
Quien escribe esto es Bellevila, que hace webs propias para alojamientos de alquiler vacacional.
Esa cifra está calculada sobre esa facturación concreta, no sobre la tuya. Con tus números el resultado cambia, y por eso conviene hacer la cuenta antes de opinar.
La comisión evitada es un ahorro adicional. Lo que decide es otra cosa: una sola reserva directa de una semana cubre la cuota anual; la segunda ya es beneficio.
La cuenta completa, con la cuota y el alta, está en cuántas reservas cubren la cuota anual de tu web.
Cuánto cuesta tener esa web y cuándo se nota
El plan de entrada de Bellevila es Premium, 39,99 € al mes + IVA. Doce mensualidades son 479,88 € + IVA de cuota anual, y el alta se paga una sola vez: 247 € + IVA.
El primer año completo, cuota anual más alta, son 726,88 € + IVA. Sin IVA, una sola reserva directa de una semana cubre también ese primer año con el alta incluida.
Sobre los plazos, conviene ser claro: posicionar tarda semanas o meses, nunca de un día para otro. Hace falta además un anuncio cuidado, fotos buenas y precios al día.
Nuestra propia cuenta, con los precios que Bellevila publica hoy en su portada y que están en la tabla de cifras de este artículo: una sola reserva directa de una semana a 120 EUR por noche cubre la cuota anual, y la segunda ya es beneficio. Sin IVA, esa misma reserva cubre también el primer año con el alta dentro. Ese dinero no es un ahorro: es una reserva que se habría cobrado igual por el portal, menos su comisión.
Lo que la web no hace sola
Una web propia no garantiza más reservas. Lo que hace es que el huésped que ya te buscaba por tu nombre te encuentre sin pasar por el portal, y que quien busca chalet en tu zona llegue a tu página.
El resto depende de ti: el calendario actualizado, las fotos de temporada y responder rápido por WhatsApp o email. La web abre la puerta; la casa y el trato cierran la reserva.
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Y si lo que quieres saber es cuánto tiene que entrar para cubrirla, mira cuántas reservas cubren tu web con tu precio por noche.
Si tu caso es exactamente ese, la web para apartamentos de playa lo cuenta con más detalle y con ejemplos del mismo tipo de alojamiento.
Tu situación y lo que te conviene hacer
| Tu situación | Qué te conviene |
|---|---|
| Tienes un chalet con piscina y cuatro habitaciones | Pon plazas, piscina y baños en la primera pantalla, y crea la web desde tu anuncio |
| Vendes casi todo por Airbnb y no tienes web | Empieza por una web con tu dominio y tu marca, y mantén el anuncio cuidado en paralelo |
| Tienes varios chalets en la isla | Ordena cada casa con su propia página y comparte el contenido de zona entre ellas |
| Recibes huéspedes que repiten cada verano | Dales una dirección propia donde reservar sin comisión y guarda sus datos |
| Tu web ya existe pero no enseña la casa entera | Revisa la portada con la tabla de comprobación y añade fotos de exterior y piscina en uso |
Última revisión: . Las cifras de terceros de este artículo se vuelven a comprobar en su fuente en cada revisión, porque un precio o un plazo ajenos caducan solos.
Lo que este artículo solo apunta está desarrollado en En mi edificio hay pisos turísticos sin registrar: la hoja de ruta de la presidenta, Un piso turístico deja 300 euros netos más al mes: la cuenta que decide si te compensa tener web propia, Página web para casa rural en Costa Brava: lo que tu huésped quiere ver antes de escribirte y Tienes un piso turístico en Andalucía y no sabes qué papeleo te toca: qué mirar mañana por la mañana.
Alex, fundador de Bellevila.Bellevila crea la web propia de un alojamiento turístico a partir de su anuncio, con reservas directas y sin comisión por reserva. Escribimos sobre lo que se nos pregunta a diario y publicamos la fuente de cada cifra.
Preguntas frecuentes
¿Qué tiene que enseñar la web de un chalet en Mallorca?
Plazas reales con distribución de camas, piscina con foto en uso, número de baños, distancia a la playa o cala concreta, precio por noche con lo que incluye y cómo se reserva y se paga. Cada uno de esos puntos responde a una duda que el huésped resuelve antes de escribir.
¿Cuánto tarda en notarse la web propia?
Semanas o meses, nunca de un día para otro. Además de la web hace falta un anuncio cuidado, fotos buenas y precios al día. Una web propia no garantiza más reservas: lo que hace es que te encuentren por tu nombre y por tu zona.
¿Cuánto cuesta la web de Bellevila?
El plan de entrada es Premium, 39,99 € al mes + IVA. Doce mensualidades son 479,88 € + IVA de cuota anual, y el alta se paga una sola vez: 247 € + IVA. El primer año completo son 726,88 € + IVA. Todos los importes son sin IVA.
¿Cuántas reservas directas hacen falta para cubrir la cuota?
Una sola reserva directa de una semana cubre la cuota anual; la segunda ya es beneficio. La comisión que el portal se habría llevado de esa reserva es un ahorro adicional, no el umbral que decide si la cuota se cubre.
¿Necesito mi propio dominio?
Sí conviene tenerlo: tu web vive en tu dominio, con tu marca y tus colores. Si no tienes uno, Bellevila ayuda a elegirlo y conectarlo. Una web en el subdominio de otro es una página más de su marca.
¿Puedo tener la web y seguir vendiendo en Airbnb?
Sí. Las reservas directas que llegan por tu web no se solapan con las de Booking o Airbnb, y el anuncio en la plataforma sigue funcionando como hasta ahora. La web añade un canal sin comisión.
Fuentes
- Airbnb, página de alquiler de chalets en Mallorca: precio desde 45 € por noche, impuestos y comisiones no incluidos (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Holidu, villas y chalets en Mallorca: 53 % con piscina, 46 % para grupos de hasta ocho personas y 50 % con al menos cuatro habitaciones, según su base de datos (consultado el 22 de octubre de 2026)